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  5. Référence 1549
  • A vendre

Description

Réf : 1549
Très bel appartement 4 pièces lumineux, traversant et au calme, en face des champs, avec une vue dégagée, en DUPLEX situé au dernier étage d'une surface de 95.75 m² et 99.80 m² au sol proche de MOLSHEIM et de la gare (20 minutes de STRASBOURG en train) comprenant une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, deux balcons, une terrasse couverte; à l'étage un dégagement donnant sur deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé.
Le chauffage est au gaz
Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d'un garage.
Pour visiter, vous pouvez contacter Mr SCHMITT Fabrice au 06.87.03.09.98
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1330.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    95.75 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Surface de référence
    92.5

DACHSTEIN - PROXIMITE MOLSHEIM , Dachstein

€249 900 **
4 pièce(s) 96 m² Réf :  1549
Agence
5 rue Dietrich
67210 Obernai
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilière Bacher Gestion pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilière Bacher Gestion contact@bacher-immo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1330.2€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Immobilière Bacher Gestion | Raison sociale : GESTION DU PIEMONT | Adresse siège social : 5 rue Dietrich - 67210 Obernai | Siret : 84765067800018 | RCS : Saverne | Numero TVA Intracommunautaire : FR46847650678 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI67012020000044781 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 152441W | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante